Face à l’exigence accrue de transparence et de preuves en matière d’engagement ESG, les organismes de logement social ont besoin de partager un langage commun avec leurs parties prenantes, en particulier les financeurs. Aussi DELPHIS pilote-t-elle la mise en place du premier référentiel ESG dédié au secteur de l’habitat social, construit autour de critères extra-financiers partagés par les deux parties.
Publié le 11 septembre 2023
Enjeux et bénéfices
La demande de transparence par les parties prenantes sur les impacts Environnementaux, Sociaux, sociétaux et de Gouvernance des entreprises s’est considérablement développée sur les dix dernières années. Pour soutenir les organismes de logement social dans cette démarche, DELPHIS a initié l'élaboration du tout premier référentiel ESG dédié à l'habitat social. Il permettra aux organismes Hlm de rendre compte aux acteurs financiers, de leur impact et de leur stratégie sur 4 thématiques (Environnement, Social, Sociétal, Gouvernance) au travers d’indicateurs pertinents et fiables, associés à des d'éléments de preuve.
Partager leur stratégie de durabilité auprès de financeurs représente pour les acteurs de l'habitat social, l’opportunité de démontrer leur engagement, leur démarche de progrès et leur performance, dans le but d’accéder à des financements pour leurs projets à moyen et long terme.
Pour les banques, de plus en plus soumises à des exigences de transparence sur l’impact de leurs financements et la manière dont elles intègrent l’ESG dans leurs critères d’analyse de crédit, le référentiel apportera un corpus d’informations fiables et pertinentes. Il constituera une aide à la décision en vue d’orienter les financements vers des projets durables, et leur permettra de comparer les organismes d’un même secteur.
Dans l’élaboration du référentiel, DELPHIS prend en compte les besoins des acteurs financiers et les spécificités sectorielles de l’habitat social tout en restant cohérent avec les nouvelles exigences réglementaires du reporting de durabilité pour les entreprises. Ce projet contribue à renforcer l'harmonisation et la lisibilité des informations partagées entre organismes de logement social et financeurs, et à soutenir le dialogue entre les acteurs en faveur de projets plus durables.
Organisation et partenaires
DELPHIS pilote ce projet avec un groupe de travail composé de représentants du secteur financier et de l’habitat social. En 2022, une première version du référentiel de reporting ESG a été élaborée avec un groupe de bailleurs sociaux. Il s'agit désormais de la partager avec les partenaires bancaires du projet :
Arkéa Banque Entreprises & Institutionnels
Signataires du partenariat : Alain Hervé, membre du Directoire d'Arkéa Banque E&I, et Charlotte Limousin, Déléguée générale de DELPHIS. Paris, Mai 2023.
Au second rang, de g. à d. : Philippe Menigoz, Directeur du marché des institutionnels d'Arkéa Banque E&I ; Anne-Claire Richardot, Chargée de mission habitat responsable chez DELPHIS ; Benjamin Dahéron, Directeur de clientèle institutionnelle d'Arkéa Banque E&I ; Laurie Lemoine, Directrice du marché immobilier social d'Arkéa Banque E&I.
Signataires du partenariat : Nathalie Bertin, Présidente, DELPHIS, et François Rieu, Directeur des marchés institutionnels et immobilier professionnel, Caisse d'Epargne. Congrès Hlm, Octobre 2023.
De g. à d. : Eric Caudart, Directeur du Centre d’Affaires Territorial Acteurs Publics & Logement Social, Caisse d'Epargne Loire-Centre ; Nathalie Bertin ; François Rieu ; Charlotte Limousin, Déléguée générale, DELPHIS ; Valérie Combes-Santonja, Membre du directoire, Caisse d'Epargne Loire-Centre ; Jean-Christophe Robic, Responsable Projets & Animation des marchés Institutionnels & filière Green, Caisse d'Epargne ; Benjamin Hemmer, Chargé de mission Habitat responsable, DELPHIS.
Banque Postale
Signataires du partenariat : Nathalie Bertin, Présidente de DELPHIS, et Bertrand Cousin, Directeur Général de la Banque de financement et d'investissement pour la Banque Postale.
Congrès Hlm, Octobre 2023.
Perspectives : Une fois expérimenté et validé par l’ensemble des parties prenantes du projet, le référentiel d'indicateurs ESG, associé à l’outil de reporting en ligne, sera mis à disposition par DELPHIS auprès de l’ensemble des organismes de logement social.