Prenant en compte les enjeux spécifiques du secteur du logement social, la fresque Habitat Responsable comporte deux parties : l'une pour comprendre les causes et conséquences du changement climatique, l'autre pour s’approprier les solutions.

Cette fresque prend le temps d'expliquer les liens d'interdépendance entre les phénomènes qui mènent au déréglement climatique. 

Elle permet de mieux appréhender l'impact des bailleurs sociaux en matière d'émissions carbone, en pointant notamment le poids de la construction et du chauffage. 

La fresque partage aussi les risques qui s'accroissent et auxquels ces acteurs doivent faire face : inondations et canicules notamment. 

La Fresque de l'Habitat Responsable de Canopée

Au-delà des problèmes, une cinquantaine de cartes sont dédiées au partage des solutions pour limiter l'effet anxiogène des constats. Solutions pour réduire l'impact Carbone des acteurs (atténuation) et pour réduire leur vulnérabilité face aux risques (adaptation). Solutions aussi pour soutenir la transformation interne dans les organismes (financement, formation…). La fresque partage des pistes d'action concrètes et adaptées au secteur de l'habitat social.

Les fresques constituent un outil ludique et pédagogique, popularisées par la Fresque du Climat. Convaincus de l’efficacité de ce type d’outil, nous avons créé la Fresque de l’Habitat Responsable, spécifiquement conçue pour le logement social. Nous abordons les enjeux climatiques de manière lucide, en regardant la vérité en face, tout en donnant des clefs aux collaborateurs pour agir dans leur activité professionnelle.

Lancement de la Fresque Habitat Responsable, mars 2024

Ils ont souhaité se doter d'un outil pour sensibiliser et embarquer les équipes dans la transition écologique. Les bailleurs sociaux du réseau Canopée ont ainsi conçu "la Fresque de l’Habitat Responsable". Inspirée de la fresque du Climat, elle est personnalisée pour mettre en lumière les priorités des acteurs de l'habitat social. Tout organisme intéressé peut participer à cet atelier avec Canopée ou l'un partenaire du projet : DELPHIS, DEL&COOP', aatiko ou le CD2E.

La Fresque de l'habitat responsable est lancée !

Climat et Habitat social : une fresque pour comprendre et agir ensemble

Depuis janvier 2022, la taxonomie verte européenne est entrée en vigueur au sein de l’Union européenne. Il s’agit d’une classification européenne d’activités économiques ayant un fort potentiel de contribution positive à l’environnement. Cette réglementation fixe également les critères de performance pour que ces activités soient considérées comme « durables ». Pour les entreprises, établir leur rapport d’alignement à la taxonomie verte consiste à évaluer la part de leurs activités considérées comme durables. Un grand nombre d’organismes de logement social (ESH, SEM, Groupes ou groupements) seront concernés par cette analyse d’alignement, notamment à partir de l’exercice 2025 (publication du reporting en 2026).

Depuis janvier 2022, la taxonomie verte européenne est entrée en vigueur au sein de l’Union européenne. Il s’agit d’une classification européenne d’activités économiques ayant un fort potentiel de contribution positive à l’environnement. Cette réglementation fixe également les critères de performance associés pour que ces activités soient considérées comme « durables ». Pour les entreprises, établir leur rapport d’alignement à la taxonomie verte consiste à évaluer la part de leurs activités considérées comme durables. Un grand nombre d’organismes de logement social (ESH, SEM, Groupes ou groupements) seront concernés par cette analyse d’alignement, notamment à partir de l’exercice 2025 (publication du reporting en 2026).Un grand nombre d’organismes de logement social (ESH, SEM, Groupes ou groupements) seront concernés par cette analyse d’alignement, notamment à partir de l’exercice 2025 (publication du reporting en 2026).

Taxonomie verte : quel enjeu pour les organismes Hlm ? Quel impact sur leur reporting extra-financier ?

3ème intercommunalité du département de Seine-Maritime, Caux Seine agglomération réunit 50 communes. Madame Virginie Carolo-Lutrot, présidente de l’agglomération, épaulée par Rodolphe Célestin, responsable service Habitat, témoignent des enjeux de mesure et de coopération avec bailleurs et communes pour développer l’habitat social dans leur territoire. Ils s’appuient notamment sur l’étude d’impact réalisée par le bailleur social Logéal Immobilière sur Caux Seine agglo avec AcTerr®.

Etude d'impact des bailleurs : une aide à la discussion au service du territoire, avec en ligne de mire, un enjeu commun de transformation

Etude d'impact territorial, de l'aide à la discussion... à l'enjeu de transformation

Réinventer, réhabiliter les villes et les quartiers aux côtés des collectivités locales, c’est l’un des métiers de Drôme Aménagement Habitat. Cet opérateur public de l’habitat met notamment son expertise au service de la restructuration de patrimoines anciens dans des centres-bourgs ou petites villes. Tandis que la revitalisation de ces lieux de vie tend à se renforcer face à l’extension de l’urbanisation, comment mieux connaître ces projets complexes ? Quels défis représentent-ils dans l’art de bâtir et dans l’art d’habiter ? Eclairage de Samuel Coppel, directeur du Pôle Immobilier et Aménagement à Drôme Aménagement Habitat.

Réinventer, réhabiliter les villes et les quartiers aux côtés des collectivités locales, c’est l’un des métiers de Drôme Aménagement Habitat. Cet opérateur public de l’habitat met notamment son expertise au service de la restructuration de patrimoines anciens dans des centres-bourgs ou petites villes. Tandis que la revitalisation de ces lieux de vie tend à se renforcer face à l’extension de l’urbanisation, comment mieux connaître ces projets complexes ? Quels défis représentent-ils dans l’art de bâtir et dans l’art d’habiter ? Eclairage de Samuel Coppel, directeur du pôle immobilier aménagement à Drôme Aménagement Habitat.

Renouveler le bâti et l'art de vivre en coeur de ville

Dans la capitale parisienne, dense et urbanisée, la réversibilité du bâti existant est une des priorités face à la nécessité d’atténuer le changement climatique tout en répondant à la forte demande en logements. L’optimisation du parc contribue notamment au développement de l'offre de logement social, grâce à la collaboration étroite de la Ville avec le bailleur. Olivier Imbert, directeur de la maîtrise d’ouvrage chez Elogie-Siemp, 3ème bailleur social francilien, témoigne d’une accélération ces dernières années, des projets de transformation d’usage alliés à une exigence environnementale et architecturale.

Dans la capitale parisienne, dense et urbanisée, la réversibilité du bâti existant est une des priorités face à la nécessité d’atténuer le changement climatique tout en répondant à la forte demande en logements. L’optimisation du parc profite notamment au logement social, grâce à la collaboration étroite de la Ville avec le bailleur. Olivier Imbert, directeur de la maîtrise d’ouvrage chez Elogie-Siemp, 3ème bailleur social francilien, témoigne d’une accélération ces dernières années, des projets de transformation d’usage alliés à une exigence environnementale et architecturale.

Bureaux et locaux d’activité parisiens transformés en logements sociaux

À Faches Thumesnil, commune voisine de Lille, 75 logements ont pris place dans une ancienne imprimerie, témoin du patrimoine architectural local d’après-guerre. Cette reconversion de la friche industrielle par Habitat du Nord, bailleur social du Nord et du Pas de calais, s’inscrit dans un dialogue étroit avec les acteurs du projet, notamment la collectivité. Elle témoigne aussi d’une évolution de plus en plus significative des projets menés par ce bailleur. On en parle avec Fabrice Bouquet, Directeur de la maîtrise d’ouvrage chez Habitat du Nord.

Le défi d’un programme d’habitat sur une ancienne emprise industrielle

La résidence baptisée "La Cartoucherie", en mémoire de son utilisation pour la fabrication d’armes, accueille désormais 56 logements sociaux. A la demande de la Ville de Mondeville (près de Caen), ce bâtiment militaire a fait l’objet d’une restructuration par INOLYA, premier bailleur social du Calvados. Sa transformation avec surélévation permet de répondre à une forte demande en logements et s’inscrit dans le renouvellement de la ZAC de Valleuil, à proximité immédiate du centre-ville. Eclairage d’Alexis Lecerf, manager du pôle construction neuve chez INOLYA.

La résidence baptisée « La Cartoucherie » en mémoire de son utilisation pour la fabrication d’armes à partir de 1925, accueille désormais 56 logements sociaux. A la demande de la ville de Mondeville, ce bâtiment militaire a fait l’objet d’une restructuration par INOLYA, premier bailleur social du Calvados. Située à proximité immédiate du centre-ville de Mondeville, ville voisine de Caen, cette transformation avec surélévation permet de répondre à une forte demande en logement et s’inscrit dans le renouvellement urbain de la ZAC de Valleuil. Eclairage d’Alexis Lecerf, manager du pôle construction neuve chez INOLYA.

Restructuration d’un site militaire avec surélévation en logements sociaux

Restructuration avec surélévation d’un site militaire, transformé en logements sociaux

Refaire la ville sur la ville, c’est d’abord se poser la question de son emprise mais aussi de l’accueil de ses habitants. Avec une offre de logements, accueillante et accessible, qui donne envie d’y vivre, qui se développe en se tournant vers l’existant. Pour que la ville continue à grandir sans s’étaler, sans exclure. La priorité de permettre à tous de bien-vivre chez soi se conjugue à l’enjeu de sobriété foncière, et invite à porter un nouveau regard sur le patrimoine déjà bâti. La fabrique du logement social passe notamment par la transformation de l'existant :  bureaux, garages, sites industriels, militaires… Cette "matière grise transformée" est un défi technique et aussi (parfois avant tout) un défi partenarial. Illustrations.

Refaire la ville sur la ville, c’est d’abord se poser la question de son emprise mais aussi de l’accueil de ses habitants. Avec une offre de logements, accueillante et accessible, qui donne envie d’y vivre, qui se développe en se tournant vers l’existant. Pour que la ville continue à grandir sans s’étaler, sans exclure. La priorité de permettre à tous de bien-vivre chez soi se conjugue à l’enjeu de sobriété foncière, et nous invite à porter un nouveau regard sur le patrimoine déjà bâti. La fabrique du logement social passe notamment par la transformation de bâtiments :  bureaux, garages, sites industriels, militaires… Changer la destination de bâtiments existants pour développer l'habitat social : cette "matière grise transformée" n’est pas q’un défi technique, elle est aussi (parfois avant tout) un défi partenarial. Illustrations.

On change de matière grise

Matière grise transformée, nouveaux logements sociaux

Le Conseil de l’Union Européenne a définitivement approuvé la Directive sur la publication d’informations en matière de durabilité (CSRD) pour les entreprises. Qu’est-ce qui va changer et quand, sur le plan réglementaire, en matière de reporting RSE pour les organismes de logement social en France ? Au-delà du “reporting”, dans quelle mesure cela constitue-t-il une évolution qui vient challenger les entreprises, en plaçant les enjeux de RSE au cœur de leur stratégie et de leur gouvernance ? En quoi cette nouvelle directive représente-t-elle aussi une opportunité pour les organismes de logement social mobilisés pour un Habitat responsable ?

Le reporting de durabilité adopté à l’échelle européenne

Parents et surtout enfants sont invités à déambuler dans le quartier avec les ânes, tout en opérant un ramassage des déchets. Cette animation est organisée par le Foyer Stéphanais à St-Etienne du Rouvray. Elle convie l'ensemble des habitants, dont les locataires, ainsi que des représentants du bailleur. Elle s'intègre dans une démarche globale, dédiée à la protection de l'environnement et au vivre-ensemble dans les quartiers.

Parents et surtout enfants sont invités à déambuler dans le quartier avec les ânes, tout en opérant un ramassage des déchets. Cette animation est organisée par le Foyer Stéphanais à St-Etienne du Rouvray. Elle conviet l'ensemble des habitants, dont les locataires, ainsi que des représentants du bailleur. Elle s'intègre dans une démarche globale, dédiée à la protection de l'environnement et au vivre-ensemble dans les quartiers.

Nettoyer les quartiers de Saint-Etienne du Rouvray avec les enfants accompagnés des ânes

Dans les Vosges, à Remiremont, Vosgelis expérimente la déconstruction positive de 18 logements datant des années 1930 et mène, en lieu et place, la construction de 26 appartements et locaux tertiaires (nouvelle agence locative de Vosgelis), en favorisant le réemploi des matériaux et composants in situ. Le projet neuf vise la certification HQE avec un Profil Economie circulaire.